| 收藏本站 | 设为首页| 关于我们 | 人员查询

  热点聚焦

当前位置:首页 > 热点聚焦> 热点聚焦  

70城房价涨幅连续10个月收窄 多地约谈成效渐显
发布时间:2017-08-21 09:38:20  作者:   来源:

  时政新闻经济参考报2017-08-21 01:08分享138评论收藏

  在近半年的新政严控、约谈等多项措施后,楼市趋稳明显。日前,国家统计局发布7月70大中城市住宅销售价格统计数据显示,15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低,继续全部回落。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比6月份分别回落1.7个和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落,7月份比6月份回落0.5个百分点。

  其中, 15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8个至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨,最高涨幅为0.4%。

  中原地产首席分析师张大伟分析表示,目前平均房价涨幅加速放缓,同比涨幅10个月最低,回到2017年春节前水平。环比来看,70大中城市平均新建商品房住宅环比上涨0.49%,也是最近5个月的最低值,涨幅放缓趋势已经明确。

  这意味着,因严控作用,房价不超过去年10月水平的目标完成在即。事实上,4月中旬,相关部门对热点城市集中约谈后,地方政府陆续组织开发商召开吹风会,要求今年年底前,房价确保不超过去年10月水平。

  以武汉为例,武汉房管局要求,首期开盘的商品住房项目,严格参照周边同品质项目价格备案,对于分期开盘的商品住房项目,严格参照本项目上期价格备案,不设涨幅。

  同时,土地拍卖设置最高限价“熔断”地价,确保“面粉价格”平稳。

  “调控在持续,本轮调控以来,一线城市与二线热点城市例如南京、苏州、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉等这些城市,分别以不同形式被相关部门约谈或会商。甚至部分地区被约谈不只一次,要求控制房价涨幅与加大供应量,减少房企囤房等现象。”相关人士透露,有较大涨幅或上涨预期的地方都是约谈对象。

  因此,上述人士认为,经过行政、金融等多方严控,房价在短期内迅速降温,市场明显回稳。

  “但需注意的是,调控还需长久性。近期出现了热点城市新盘开盘突破限价、放松限购等现象。因此,不能因调控以目标为红线,就出现在确定达到目标后,放松警惕开口子,给市场传递错误信号的问题,调控再度形成反复。”上述人士说。

上一篇:西城辟谣歌手持证上岗传言
下一篇:无房户符合条件可租房入学
评论信息

 
点击排行榜

⑴本文仅代表作者个人观点,与全民记者网无关。其原创性以及文章的内容等未经本网证实;对本文及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,全民记者网不做任何形式的保证或者承诺,仅供读者参考并请自行核实相关内容。
⑵凡本网注明“来源:全民记者网” 的所有作品,版权均属于全民记者网和作者,欢迎转载并注明“来源:全民记者网”。
⑶凡本网注明 “来源:XXX(非全民记者网)” 的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
⑷如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※ 有关作品版权事宜请联系:010-52879530 邮箱:zgqmjz@126.com

关于我们 友情链接 在线留言 联系我们 网站管理

邮箱:zgqmjz@126.com / zgqmjz@163.com/                      微信公众平台:zgqmjz1     QQ:1611096171

值班电话:010—52879530   18618249111

京ICP备15017033-3